オークラハイム大森

  • 東京都大田区中央七丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,980万円
71.1万円/㎡
相場
5,250万円
75.0万円/㎡
3,097
4,532
5,967
7,402
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,532万円〜5,967万円
64.7万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オークラハイム大森
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 70.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/164,980万円71.1万円4階 70.01㎡ 1R南
2026/02/09890万円50.5万円1階 17.63㎡ 1DK-
2025/11/255,180万円74.0万円4階 70.01㎡ 1R南西
2025/11/125,280万円75.4万円4階 70.01㎡ 1R-
2025/10/135,280万円75.4万円4階 70.01㎡ 1R南
2025/02/07750万円37.1万円1階 20.2㎡ 1R南西
2025/01/17900万円44.6万円1階 20.2㎡ 1R南西
2024/03/032,980万円42.1万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2024/01/203,200万円45.3万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円56.3万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/12/064,480万円63.4万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/08/24780万円38.6万円2階 20.2㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
オークラハイム大森
大田区中央七丁目
池上駅18分 4,980万円71.1万円70.01㎡1R4階 / 5階建 南1989年49戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2023/10/14ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2024/11/24ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,298万円81.6万円64.92㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/09/06ロイヤルパレス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,280万円86.6万円60.98㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2025/08/06セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 4,598万円70.9万円64.84㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1986年60戸RC
2024/12/31ハイフレックス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 4,180万円64.1万円65.2㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年3戸鉄骨造
2024/01/19大田区南雪谷3丁目マンション
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年18戸RC
2024/04/13田園調布南シティハウス
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,980万円71.6万円69.58㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年18戸RC
2026/02/21セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅8分 5,090万円82.2万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年24戸RC
2023/10/12グリシィヌ嶺町
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 4,450万円83.0万円53.61㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2025/12/21東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,980万円57.5万円69.23㎡2LDK4階 / 4階建 南東1985年35戸RC
2024/02/09パーク・ハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,350万円60.3万円55.54㎡2LDK3階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2024/03/26アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,880万円71.6万円54.16㎡2LDK4階 / 5階建 南西1994年34戸RC
2025/08/25パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,180万円83.2万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、大田区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は大田区の平均と比較して4.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
大田区
74.2万円/㎡
前年比-6.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オークラハイム大森
所在地東京都大田区中央七丁目
交通東急池上線池上駅徒歩18分
築年月1989年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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