オークラハイム大森

  • 東京都大田区中央七丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
5,180万円
74.0万円/㎡
相場
5,196万円
74.2万円/㎡
3,348
4,580
5,812
7,045
AI査定結果
推定相場価格
5,196万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,580万円〜5,812万円
65.4万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オークラハイム大森
5,180万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 70.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,180万円74.0万円4階 70.01㎡ 1R南西
2025/11/125,280万円75.4万円4階 70.01㎡ 1R-
2025/11/09890万円50.5万円1階 17.63㎡ 1DK-
2025/10/135,280万円75.4万円4階 70.01㎡ 1R南
2025/02/07750万円37.1万円1階 20.2㎡ 1R南西
2025/01/17900万円44.6万円1階 20.2㎡ 1R南西
2024/03/032,980万円42.1万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2024/01/203,200万円45.3万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円56.3万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/12/064,480万円63.4万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/08/24780万円38.6万円2階 20.2㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
オークラハイム大森
大田区中央七丁目
池上駅18分 5,180万円74.0万円70.01㎡1R4階 / 5階建 南西1989年49戸RC
2024/03/26グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 7,490万円90.7万円82.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2023/10/14ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2024/11/24ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,298万円81.6万円64.92㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/09/06ロイヤルパレス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,280万円86.6万円60.98㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2025/08/06セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 4,598万円70.9万円64.84㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1986年60戸RC
2024/12/31ハイフレックス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 4,180万円64.1万円65.2㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年3戸鉄骨造
2024/01/19大田区南雪谷3丁目マンション
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年18戸RC
2024/04/13田園調布南シティハウス
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,980万円71.6万円69.58㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年18戸RC
2025/11/14セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅8分 5,290万円85.5万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年24戸RC
2023/10/12グリシィヌ嶺町
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 4,450万円83.0万円53.61㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2024/02/02アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,980万円73.5万円54.16㎡2LDK4階 / 5階建 南西1994年34戸RC
2023/10/15東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 5,280万円76.3万円69.23㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年35戸RC
2024/11/14パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 5,690万円76.6万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2024/02/09パーク・ハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,350万円60.3万円55.54㎡2LDK3階 / 5階建 南西1987年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、大田区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は大田区の平均と比較して5.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
大田区
70.3万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名オークラハイム大森
所在地東京都大田区中央七丁目
交通東急池上線池上駅徒歩18分
築年月1989年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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